エスリード弁天町セミリア

  • 大阪府大阪市港区市岡元町三丁目

  • / 弁天町駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 9階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
4,198万円
60.6万円/㎡
相場
4,138万円
59.7万円/㎡
3,212
3,830
4,447
5,064
AI査定結果
推定相場価格
4,138万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜4,447万円
55.2万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エスリード弁天町セミリア
4,198万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 69.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,198万円60.6万円2階 69.32㎡ 3LDK南
2025/04/123,490万円50.3万円2階 69.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07エスリード弁天町セミリア
大阪市港区市岡元町三丁目
弁天町駅5分 4,198万円60.6万円69.32㎡3LDK2階 / 9階建 南2014年40戸RC
2025/05/04ヴェリテ弁天町ブライト
大阪市港区波除一丁目
弁天町駅8分 3,680万円59.7万円61.69㎡2LDK3階 / 10階建 南東2017年38戸RC
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大阪市港区市岡一丁目
弁天町駅6分 4,949万円59.5万円83.18㎡3LDK10階 / 15階建 北東2009年53戸RC
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大阪市港区市岡元町一丁目
弁天町駅8分 3,480万円52.6万円66.21㎡3LDK4階 / 11階建 南東2014年70戸RC
2025/06/20プレサンスロジェ弁天町
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弁天町駅5分 3,580万円55.1万円64.93㎡3LDK8階 / 13階建 南2012年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21%上昇、大阪市港区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は大阪市港区の平均と比較して1.8%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積59.32㎡〜79.32㎡の平均販売価格
大阪府
86.2万円/㎡
前年比+21.0%
大阪市港区
61.7万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エスリード弁天町セミリア
所在地大阪府大阪市港区市岡元町三丁目
交通弁天町駅徒歩5分
築年月2014年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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